Appartement à vendre F3 à Metz

Description

Quartier Impérial Bel appartement 3 pièces. 3 pièces 68 m2 au 1er étage. Quartier Gare/Nouvelle ville ; la gare de Metz est à 5 minutes, 500 m à pied. Idéal frontalier solo/couple pour train quotidien ou rejoindre l'entrée de l'autoroute à 700 m. Cet appartement lumineux, avec fenêtres en double vitrage, dispose de 2 chambres au calme, orientées sud-ouest se situe au 1er étage d'un immeuble 1930, avec tous commerces à proximité immédiate. Composé d'une entrée distribuant toutes les pièces, d'une cuisine équipée - avec un cellier avec son balcon sur cour, d'un salon-séjour de 20 m2 bien orienté sud/sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, de 2 chambres (11,75 m2 et 13,6 m2), d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé. HSP 3 m. Parquet chêne dans les pièces de vie. DPE E. Charges mensuelles : 75 euros par mois (incluant l'entretien d'un ascenseur en demi-étage). Chaudière individuelle au gaz. Une cave. Surface Carrez 68,28 m2. Taxe foncière 2026 annuelle (estimée) ca. 950 EUR. Emplacement rêvé au coeur du quartier impérial pour conjuguer vie professionnelle et loisirs urbains, du marché dominical de Sainte-Thérèse à 400 m à la détente au plan d'eau en quelques foulées et ses espaces verts , être en 10 mn au centre-ville, aller à la boulangerie d'en bas ou à celle d'à côté ...