
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Immeuble de rapport à vendre à Audun-le-Roman
- Référence : 862
- Type : Immeuble de rapport
- Surface habitable : +/-446 m2
- Prix de vente : 900 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1948
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
INVESTISSEURS, NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !. Situé à AUDUN LE ROMAN, à proximité des commodités et des axes routiers stratégiques, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif. Il se compose de 7 appartements, dont 5 déjà rénovés, répartis sur deux blocs distincts :Bloc A : RDC F3 rénové 62,10 m2 - R+1 F3 à rénover 67,20 m2 - R+2 F2 à rénover 67,20 m2 - R+3 F3 rénové de 52,10 m2 et 19,60 m2 en partie mansardée
Bloc B : R+1 F2 rénové 42,80 m2 - R+2 F4 rénové 100,20 m2 - R+3 F3 rénové 54,40 m2 + 48,10 m2 en partie mansardée
Atouts : chaque appartement dispose de places de stationnement privatives, de caves privatives, emplacement stratégique dans une commune dynamique, 5 appartements rénovés et prets à être loués , potentiel d'optimisation avec 2 appartements à rénover, fort rendement locatif possible
Idéal pour investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs attractifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Monsieur Bernard BLOCH au 06.150.144.36
Caractéristiques
Voiture
Garages2
Places de parking7
Autres
CaveOui
Extérieur
Nb de parking externe7
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : Non communiqué
Charges annuelles : Non communiqué
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
54560, Audun-le-Roman
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr