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Appartement à vendre F5 à Metz

  • Référence : 949
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-144 m2
  • Etage : 3
  • Prix de vente : 420 000 €
  • Honoraires à la charge : du vendeur
  • Année de construction : 1909
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D

Description

APPARTEMENT F5 FAMILIAL 144 m2 à METZ IMPERIALE. Prolongez votre regard au-dessus de la canopée ! Vivez confortablement dans un Bien de famille rare à 330 m à pied de la Gare, à 100 m du bus et du Mettis, avec l'entrée autoroutière de l'A31/A4 toute proche, ainsi que les crèches, écoles, lycées à deux pas. Laissez-vous enchanter par cet appartement bourgeois de 144 m2, au 3ème étage (sur 4) desservi par ascenseur offrant luminosité et espaces, avec une HSP impressionnante de 3,30 m.
Dès l'entrée, par le couloir central, accédez à toutes les pièces : d'un côté, un WC indépendant, une cuisine avec cellier et son balcon sur cour, une chambre dotée d'un extérieur-balcon sur cour, ainsi que la salle de bain, rénovée avec baignoire-douche, vasque, wc. Un espace de rangement / dressing en complèment. De l'autre, donnant sur le côté rue, un très grand salon-séjour en enfilade, séparable par deux portes coulissantes avec vitraux typiques du Quartier Impérial, puis une grande chambre d'enfant et, enfin, un bureau de 20 m2 (aménageable en chambre), le tout avec du parquet d'époque bien entretenu. Du cachet, du volume, du charme ; la cuisine est suffisamment vaste pour être adaptée à votre goût.
Dans cet immeuble 1909 labellisé 'fondation du patrimoine', la toiture date de 2013, les communs ont été refaits en 2026 et les balcons d'apparat en 2025. Le PPPT adopté en AG de juin 2026 ne prévoit aucuns gros travaux pour les 10 ans à venir. Chauffage au gaz (en toute limite de DPE C en consommation énergétique), double vitrage pour toutes les fenêtres + volet roulant manuel. Cave. Grenier. Taxe foncière annuelle 1.300 EUR. Charges de copropriété 210 EUR / mois.
à découvrir sans tarder ! Union Immobilière M. Duclos au 06 62 43 61 71. Visite possible le samedi

Caractéristiques

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 48

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Nom syndic : null

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+33 3 87 52 45 24
06 15 01 44 36

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Localisation

57000, Metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr